Проблема с возвышением земли
Внесение грунта на участок во время строительных работ может привести к поднятию земли. Любое самоуправство такого рода расценивается строительным законодательством как существенное отклонение от утвержденного строительного проекта (статья 36а(5) Закона от 7 июля 1994 г. - Закон о строительстве) и требует принятия соответствующих формальных мер в связи с тот факт, что возвышение земли может иметь негативные последствия для соседних участков и находящегося на них недвижимого имущества, например, дождевой сток. К Вашим услугам выравнивание участков и отсыпка территории на https://spectechservis-spb.ru/ по самой выгодной и доступной цене.
Постановление министра развития от 11 сентября 2020 г. о подробном объеме и форме строительного проекта предусматривает, что в описательной части земельного участка или плана застройки должна быть указана местность (§ 14, пункт 3, буква f постановления).
На практике это означает, что проекты домов должны содержать не только сведения о габаритах здания или его привязке к земле, но и уровне земли участка под застройку.
Таким образом, любое изменение в этом отношении является существенным отклонением от установленного инвестиционного проекта и требует согласования с соответствующим надзорным органом.
Правовые нормы выравнивания и обратной засыпки территории - резюме
Собственник участка, осуществляя деятельность в области выравнивания и обратной засыпки территории, должен в первую очередь соблюдать положения установленного законом ранга, т.е. положения Закона от 7 июля 1994 г. - Закон о строительстве, Закон от июля 20, 2017 - Закон о воде и Закон от 14 декабря 2012 года об отходах.
В отношении выравнивания и обратной засыпки земли владелец также должен соблюдать правила, установленные исполнительными актами, изданными для реализации акта, которые включают, среди прочего, Постановление министра окружающей среды от 10 ноября 2015 г. о перечне видов отходов, которые физические лица или организационные единицы, не являющиеся предпринимателями, могут утилизировать для собственных нужд, и допустимых методах их утилизации, а также Постановление министра Разработка от 11 сентября 2020 года по детальному объему и форме строительного проекта.
В рамках своих прав владелец участка должен также соблюдать положения Закона от 23 апреля 1964 г. - Гражданского кодекса.
Топ новости часа
Топ новости часа